1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市鶴見区
37.2万円/㎡
前年比+7.0%
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サン・フラワー鶴見
神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩32分
1975年築 / 2階建 / 8戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,027万円
18.2万円/㎡
594
883
1,172
1,461
AI査定結果
推定相場価格
1,027万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,172万円
15.6万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2026年4月2日
サン・フラワー鶴見
900万円（15.9万円/㎡）/ 1階 / 56.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 900万円 | 15.9万円 | 1階 | 56.59㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/28 | 1,150万円 | 20.3万円 | 2階 | 56.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,280万円 | 22.6万円 | 1階 | 56.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,280万円 | 22.6万円 | 2階 | 56.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 750万円 | 13.3万円 | 2階 | 56.59㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/24 | 765万円 | 13.5万円 | 2階 | 56.59㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | サン・フラワー鶴見 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅32分 | 900万円 | 15.9万円 | 56.59㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 西 | 1975年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/06 | 獅子ケ谷ハイツC棟 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅5分 | 850万円 | 12.5万円 | 67.87㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/18 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/25 | ハイツ東鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 800万円 | 17.7万円 | 45.24㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/06 | 東芝馬場町コーポ 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅23分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.53㎡ | 4K | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/15 | ロアール東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅20分 | 530万円 | 12.1万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | PC |
| 2024/09/03 | ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/15 | ワコー花月マンション 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅7分 | 750万円 | 15.3万円 | 48.95㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/05 | ニューハイム東海 横浜市鶴見区潮田町二丁目 | 京急鶴見駅16分 | 845万円 | 17.1万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市鶴見区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して57.3%割安です。